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オーナーチェンジ物件「春日サンハイツ 6号棟」のご紹介です。想定年間収入99.6万円、表面利回り7.11%と、安定した収益が期待できる物件です。福岡県春日市小倉東に位置し、メゾネットタイプの４LDKという広々とした間取りが魅力。最上階・角部屋の南西向きで、ルーフバルコニー付き！3面採光で日当りも良好です。敷地内駐車場も月額3,000円で利用できます。周辺環境も充実しており、春日どろんこ保育園まで徒歩4分、セブンイレブンまで徒歩6分、サニー宝町店まで徒歩9分と、日々の暮らしに便利な施設が揃っています。春日市民図書館や病院も徒歩圏内で、子育て世代にも暮らしやすい住環境です。投資用としても、将来的なご自身の居住用としてもご検討いただける一室。ぜひお気軽にお問い合わせください。

*～＼令和8年2月内装リノベーション／～*新築のような快適な暮らしが始まる「ルネッサンス21春日ザパーク」。専有面積70㎡超の4LDK！南西向きバルコニーで日当たり良好です◎システムキッチンや食洗機など設備も充実していますよ♪*「西鉄バス『下白水』停」まで徒歩4分とアクセスも便利♪*スーパー、公園、病院も近く、子育て世代にも優しい住環境です☆*平面駐車場継承可能でお車をお持ちの方も安心！ローンのご相談や詳細など、お気軽にお問い合わせください！

西鉄天神大牟田線「春日原駅」・R鹿児島本線「春日駅」両駅ともに徒歩5分圏内！駅チカ＆複数路線利用可能で、生活の自由度UP★*南東向きの角部屋で、陽光がたっぷり差し込む明るい4LDK☆*気になる水廻りや内装をフルリフォーム済！エアコンも1基設置済みで快適な新生活をスタートできますよ♬*ご家族それぞれのプライベート空間も大切にできる嬉しい間取り★*システムキッチンには食洗機、浴室には乾燥機や追い焚き機能も完備されており、日々の家事をサポートしてくれます◎全居室収納やシューズボックスも備わり、お部屋をすっきりと保てますね♪徒歩1分圏内にスーパー「サニー春日原店」があり、毎日のお買い物もラクラク♬ドラッグストアや銀行、郵便局も近く、生活利便施設が充実しています◎オートロック完備で、ご家族の安心な暮らしを守ります！大切なペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです♬「ちょっと聞いてみたいな…」そんな段階でもOKです！ローンのことや気になる点は、どうぞお気軽にご相談ください☆*

☆令和8年2月内装リフォーム☆「西鉄バス『福岡徳洲会病院』停」まで徒歩3分。バス利用で「井尻駅」＆「南福岡駅」へアクセス可能！「南向き・9階」に位置する2SLDKのお部屋。明るい日差しが差し込むリビングで、ご家族との素敵な時間をお過ごしいただけますよ☆*気になる水廻りは全て新調され、快適な新生活をスタートできます♪*システムキッチンや全居室収納など、暮らしを豊かにする設備も充実！屋外や水廻りにも収納有り。片付いた暮らしが叶います☆*ローンのご相談や詳細など、お気軽にお問い合わせください！

【プランドゥ博多南】JR博多南線 博多南駅まで徒歩9分！通勤・通学に便利な好立地の一棟アパートです。全4戸がゆとりの3DKタイプで、ファミリー層にもご検討いただきやすい広さが魅力。現在の想定年間収入は1,896,000円、表面利回り6.36%と、投資物件として高い収益性が期待できます。特筆すべきは「現在満室稼働中」であること！ご購入後すぐに安定した家賃収入を得られるのは、投資家様にとって大きなアドバンテージとなるでしょう。周辺にはスーパー「マックスバリュエクスプレス」や「ダイソー」「Seria」、郵便局などが徒歩圏内に充実しており、日々の生活利便性も良好です。安定した収益物件をお探しの方に、ぜひご検討いただきたい一棟アパート。この機会に、詳細についてお気軽にお問い合わせください。

*＊「JR博多南線『博多南』駅」まで徒歩8分！通勤・通学に便利な「ホルトハイムJR博多南」をご紹介＊*水回りはもちろん、建具や配管まで一新。心地よい新生活をスタート♪*専有面積は約85㎡超！4LDKとファミリー世帯向けの広々とした間取り☆*全居室収納付きでご家族の荷物もすっきり♪*約15.3帖のLDKは開放的なカウンターキッチン。家族との会話も弾みます☆*角部屋ならではの明るさと、2面バルコニーで風通しの良い空間♪*オートロック、防犯カメラ、宅配BOXといった安心・便利な設備も充実！愛するペットとの暮らしも相談可能（飼育細則有）です☆*ローンのご相談や詳細など、お気軽にお問い合わせください！

.*○令和7年8月内装リフォーム済○*.「JR鹿児島本線『春日駅』＆西鉄天神大牟田線『春日原駅』」Wアクセス可能！住みたい街として人気上昇中の春日エリア！家族みんなが心地よく暮らせる3LDKマンションをご紹介☆*約10.1帖のLDKはキッチンから見渡せる造りになっています♪*洋室2部屋にはウインドエアコンを設置！暑い季節にも快適にお過ごしいただけます☆*キッチン・浴室・トイレなど水廻りを含めてリフォーム！清潔感も快適性も◎「ちょっと聞いてみたいな…」そんな段階でもOKです！ローンのことや気になる点は、どうぞお気軽にご相談ください☆*

◆令和7年5月内装フルリフォーム済◆約81.59㎡の広々とした空間は、約15.5帖のLDKを中心に、3LDKへの間取り変更も可能☆*角部屋で日当たり良好！全居室バルコニーに面しており開放感があります♪*オートロック、システムキッチン、全居室収納など設備も充実◎西鉄バス「松ケ丘入口」停まで徒歩1分で、通勤・通学にも便利♪*保育園、中学校、スーパー、コンビニ、公園も近く、子育て世代にも暮らしやすい住環境☆*新生活を始めるご家族にぴったりの住まい。お気軽にお問い合わせください♪*

☆最上階・角部屋の3SLDK物件登場☆間取も変更可能でお客様のライフスタイルに合わせたお家に出来ますよ♪専有面積約88㎡とゆとりのある空間となっております☆リビングは広々とした約17.8帖♪階段を上がると秘密基地のようなロフトがあります☆約6.8帖なのでお部屋としても充分広さです♪令和6年10月に内装リフォーム完成予定！水廻りやクロス、建具なども新調されますよ♪詳細など、お気軽にお問い合わせください☆

※対象物件建物一階の一部及び二階の増築部分は未登記です。 ※対象物件は基準法上の接道要件を満たしておらず建物の再建築はできません。 民泊に飲食店にセカンドハウスに、隠れ家的な立地で色んな用途に使用できます！